İnşaat Alanı Hesaplama (Emsal / KAKS)
Arsanıza yapılabilecek toplam inşaat alanını emsal (KAKS) değerine, taban alanını ise TAKS değerine göre hesaplayın.
Balkon, merdiven, asansör boşluğu gibi alanlar belirli sınırlar içinde emsal dışı kalabilir; kesin bilgi için imar durumu belgesine bakın.
İnşaat Alanı Hesaplama (Emsal / KAKS) nasıl hesaplanır?
Toplam inşaat alanı = arsa alanı × emsal. Taban oturum alanı = arsa alanı × TAKS. İkisinin oranı yaklaşık kat sayısını verir.
Sıkça sorulan sorular
Emsal değerini nereden öğrenirim?
Belediyeden alacağınız imar durumu belgesinde emsal, TAKS ve kat sınırı yazar.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; oranlar 2026 yılı mevzuatına göredir ve resmî kurumların açıklamalarıyla değişebilir. Önemli kararlar için uzmana danışın. Girdiğiniz bilgiler cihazınızdan çıkmaz.
Diğer ticaret ve günlük hesaplar hesaplamaları
Yüzde Hesaplama
Bir sayının yüzdesini, yüzde kaçı olduğunu ve iki sayı arasındaki yüzde değişimi hesaplayın.
Zam Hesaplama
Fiyata veya maaşa yapılan zam oranından yeni tutarı ya da iki tutar arasındaki zam oranını bulun.
İndirim Hesaplama
İndirim oranına göre indirimli fiyatı ve ne kadar tasarruf ettiğinizi hesaplayın.
Kâr Hesaplama (Kâr Marjı ve Kâr Oranı)
Alış ve satış fiyatından kâr tutarı, kâr marjı ve maliyet üzerinden kâr oranını hesaplayın.
Zarar Hesaplama
Maliyetin altında satışta zarar tutarını ve zarar oranını hesaplayın.
Satış Fiyatı Hesaplama
Maliyet, hedef kâr oranı ve KDV'ye göre satış fiyatını belirleyin.